【POINT：贈与税がかかる可能性があります】
水田
はぁ…。
金利が上がって、住宅ローンがきつくなってきたよ。
部長
分かります。
住宅ローンきついですよね。
私は息子の問題もあり落ち着きませんよ。
水田
部長も大変ですね💦
まり
ただいま戻りました。
あれ？
部長、お久しぶりです😊
部長も水田さんもどうしたんですか？
暗い顔して・・・💦
部長
水田さんと住宅ローンの話をしていたら暗くなってしまってね😅
住宅ローン控除も終わってしまったし。
まり
住宅ローンですか。
お家を持っているのも大変なんですね。
～部長が帰った後～
まり
さっきは部長がいらっしゃったので話せませんでしたが、さっき伺ったお客様で、お子さんの住宅ローンを代わりに負担してあげたい、という話がでまして。
水田
まりさんは何か言ったの？
まり
えっ！
優しいお父さまで羨ましいです！
って素直に驚いてしまいました。
水田
それだけ・・・？
まり
はい・・・それだけですが。
他になにか・・・？？
水田
子供の住宅ローンを親が代わりに支払うと、贈与税がかかる可能性があるんだよ。
年間１１０万円までは非課税だけど、もし年間１１０万円を超える贈与があった場合、翌年の３月１５日までに子供さんは贈与税の申告納税の義務があるよね。
まり
そうでした。
年間１１０万円を超えた場合の贈与税は知っていましたが、様々な状況での判断は難しいですね。
水田
親心で住宅ローンを肩代わりする親はいるよね。
でも、贈与税が子供にかかってしまう可能性もあるから注意が必要だね。
ちなみに、水田さんのご両親は住宅ローンを代わりに払ってくれることはないようです。
まとめ
・住宅ローンを親が代わりに払ってくれる場合は、贈与税が課税される可能性がある。
・贈与税は、年間１１０万円までは非課税。
※１１０万円を超えた贈与を受けた場合は、税理士に相談してください。